1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
松原市
27.9万円/㎡
前年比-4.6%
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チサンマンション松原
大阪府松原市高見の里一丁目
近鉄南大阪線 / 高見ノ里駅 徒歩7分
1996年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
2,329万円
34.4万円/㎡
1,400
2,019
2,638
3,258
AI査定結果
推定相場価格
2,329万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,019万円〜2,638万円
29.9万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月12日
チサンマンション松原
2,298万円（34.0万円/㎡）/ 6階 / 67.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は32.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 2,298万円 | 34.0万円 | 6階 | 67.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 2,298万円 | 34.0万円 | 6階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 2,198万円 | 32.5万円 | 4階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 2,390万円 | 35.3万円 | 6階 | 67.62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,298万円 | 34.0万円 | 4階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,850万円 | 27.4万円 | 6階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 2,390万円 | 35.3万円 | 6階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 2,390万円 | 35.3万円 | 4階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 1,980万円 | 29.3万円 | 6階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 1,780万円 | 27.8万円 | 6階 | 64.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 1,980万円 | 30.9万円 | 6階 | 64.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,980万円 | 29.3万円 | 4階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,980万円 | 32.6万円 | 2階 | 60.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,280万円 | 37.5万円 | 2階 | 60.81㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | チサンマンション松原 松原市高見の里一丁目 | 高見ノ里駅7分 | 2,298万円 | 34.0万円 | 67.62㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/17 | サンシティ北花田 松原市天美我堂六丁目 | 北花田駅12分 | 1,890万円 | 32.4万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/10 | ファミール松原ステーションコート 松原市天美東七丁目 | 河内天美駅3分 | 2,498万円 | 39.4万円 | 63.41㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1995年 | 80戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ローズクイーン天美 松原市天美東七丁目 | 河内天美駅3分 | 2,280万円 | 31.0万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/16 | デ・リード松原ウエスティ 松原市北新町一丁目 | 布忍駅3分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/25 | ルイシャトレ松原 松原市東新町三丁目 | 布忍駅3分 | 2,480万円 | 33.5万円 | 74.09㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/08 | グラン・コート松原II 松原市東新町五丁目 | 高見ノ里駅5分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/28 | 阿保ツインサンズ 松原市阿保二丁目 | 河内松原駅19分 | 1,620万円 | 26.1万円 | 62.08㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/13 | グラン・コート松原 松原市河合二丁目 | 高見ノ里駅9分 | 1,998万円 | 28.2万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/20 | チュリス松ケ丘・松原 松原市松ケ丘四丁目 | 河内松原駅12分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、松原市では4.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は松原市の平均と比較して21.9%割高です。
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